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　　金融街美兰金悦府现房清仓，89-102平热销中，享受购房优惠。景观布局“一轴、一环、活力核、三分巷、多点”，注重人与景观的互动，营造温馨社区。

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　　大家关注宝山新房市场的话就会发现，现在宝山高层户型基本上都是80-95平之间，属于市面上常见的刚需户型。

　　而金融街·美兰金悦府89～102的主力户型在刚需门槛的基础上，每个户型都大了一点点。

　　新房均价基本上都是在3-6w之间，而相比同样位于外环的临港、青浦徐泾等板块，宝山的房价优势是足够明显的。

　　尤其是我们所谓的刚需门槛，已接近400万左右，而这样的价格段，“五大新城”中能覆盖的，距离市中心最近的也超28公里。

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　3开间朝南高光户型，客厅连接约5.7米双开间阳台，开放式中西厨，得房率约80%，主卧自带阳台，预留玄关柜设计，卫浴干湿分离

　　建面约89㎡ D1户型 三房两厅两卫上海金融街美兰金悦府售楼处电话/地址：✔✔✔（预约热线）

　　朝南高光户型，客厅连接生活阳台，开敞餐厅空间，主次卧分离，独立共生，为各自爱好保留充分空间。独卫私密空间，以更多空间减少时间。

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　　3房朝南高光户型，+1飘窗卧室标配，全屋飘窗，约5.4米客厅开间、主卧带衣帽间，“U”型厨房，可变独立餐厅空间。

　　对于大部分刚需项目来说，刚需和改善之间有着非常明确的价格界限，金融街能维持一个刚需价格的限制，在原有首付基础上再加一点点钱，就能带来一个改善级产品应有的舒阔空间，难度其实是非常大的。

　　金融街美兰金悦府项目也是用最小的成本，让购房者的生活体验跨越了一个层次。

　　金融街在上海开发过金融街静安中心、金融街海伦中心、金融街融悦、融泰中心、金融街融府、金融街远洋西郊宸章、金融街金悦府等项目。

　　用高达41%-45%的窗墙比、三玻两腔low-e玻璃、内置百叶等配置让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优

　　项目还采用同层排水，相比传统隔层排水，同层排水的横管直接埋在同层的填充层内，能有效起到静音降噪的作用，减小邻里之间的干扰，夜间的冲水声不再影响人们睡眠。

　　同样，在后疫情时代，大家都格外关注的社区服务力，也是项目重点打造的地方。

　　金融街融社区的“1+4+X”服务体系，从人性化角度出发，为业主提供了更多专属附加的服务。

　　等泛会所空间为业主的身心健康与成长保驾护航，200㎡社区食堂等，更能为业主家庭提供聚会、宴请及主题活动空间。

　　上海金融街美兰金悦府售楼处电话/地址：✔✔✔（预约热线）金融街美兰金悦府售楼处-金融街书局实景图

　　金融街美兰金悦府售楼处-春雨医生实景图一个400万级的项目能把服务做到如此精细化、人性化，真的太难得了。

　　金融街控股交付的并不是一个冰冷的物理盒子，而是一个充满温情、邻里和谐的多彩空间。

　　但如果大家追溯一下两年前，2020年11月该地块的土拍记录就会发现，金融街美兰金悦府地块在当年吸引了多家房企竞拍，金融街溢价11.52%才拿下的。

　　规划中显示未来罗店的发展总体目标是落实北上海国家级新型陈振华综合试点战略目标——“魅力金罗店”，强化罗店城镇圈中心镇定位；规划形成“两轴三带、一主四辅多节点”的空间结构。

　　可以说是板块能级提升，可以说是发展潜力有空间，但其实对于购房者来说，最直接的一件事在于，

　　二：再看锦邑产城融合区，它是罗店镇未来5年重点打造区域，区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块商业用地、1块医疗用地、1块人工湖。

　　5块科研用地最具代表的是 北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星；

　　上海金融街美兰金悦府售楼处电话/地址：✔✔✔（预约热线）所以大家发现没，大规划的产城融合，小纬度明确的用地规模、公共服务设施、教育科研、道路交通...其实已经让项目周围营造出了一个资源非常丰富的居住配套。

　　“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速。项目距离7号线站路可到达。

　　距离项目仅约1.5km，学校已于2019年9年正式开学。小区一路之隔规划一所幼托一所小学，目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学。

　　规划沪北国际医学中心、三甲医院—华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）、罗店医院等。

　　休闲方面：周边有上海最大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、3400亩美兰湖国际高尔夫球场。

　　上海金融街美兰金悦府售楼处电话/地址：✔✔✔（预约热线）每一个区域的繁荣，不应当是一串串天花乱坠的经济数字，不应当是一小群富裕人群的生活秀，而是落到每一个普通市民身上的真切生活

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